同时民间资本的发展也不是一帆风顺的，自从改革开放以来民间资本就遭受了很多的困难，其中最大的困难就是在2009年那一年。2009年所遭受的困难太多了，损失也是很大的。例如俄罗斯灰清关损失70亿元左右、关闭市场商铺亏损10亿元，省外煤矿兼并重组温州500亿元资金生死未卜，阿联酋迪拜主权债务危机温州资金缩30亿元等等。

而对于民间资本，特别是浙江温州民间资本，吴志很是熟悉了。民间资本是中国特有的概念，从**十年代一直到后世，民间资本一直都是很活跃的。

当然，造成房价上涨的主要原因还是因为地方政府的土地财政、过分追求GDP增长，以及“地王”价格屡创新，但是客观上不否认温州有一分民间资本在炒房，温州人充当了推波助澜的作用。

民间借贷在我国由来已久，近年来，民间借贷市场更趋活跃，呈现借贷规模扩张化、借贷用途多样化的特，对金业的影响日渐加。

不过这些都不是吴志现在所要考虑的事情，吴志所要考虑的事情是将这笔资金尽快投市。

位银行行长同样是喜气洋洋啊，这次可是减轻他们放贷的任务。其实他们也是有无奈的，上面给自己下了放贷任务，那自己就需要完成，可是现在这个念并没有什么人来贷款，来的也只是一些国有企业。就算是国有企业来了，那也放贷不了多少。既然今天有人想要贷很大的数目，那自己为什么不放贷呢，不然的话人家就去民间资本去借贷的话，那自己这边损失的可不是只是8%的利息收了。

从1992年**“南巡讲话”到1999年，温州民营资本于原始积累阶段。自1999年以后，温州民间资金开始游离企业生产经营领域，追逐投资。

“资本的天就是逐利”浙江民间资本相对充裕，不少企业主经过多年积累手中掌握了大量现金，他们衷于通过民间借贷这“钱生钱”的方式来投资获利。然而由于没有通畅的渠和合法正规的金系，大量资本却一直于“休眠”状态。为了获得更多的利益，浙江民间资本开始走了去。

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吴志自己在后市的时候，就曾想用自己辛辛苦苦赚来的钱再加上贷款买房的，可谁知计划赶不上变化，那些温州人组成的炒房客就跟闻味似的一下朝着房地产项目奔来，源源不断的资金推动着房价的大幅度上涨。

而且温州人有个特跟蚂蚁一样。那就是一起分享盛宴。蚂蚁在外面发现骨绝对不会一个人独自去啃，而是跑回家来呼朋唤友，叫大家一起分享盛宴。温州人发挥民间小资本、大积累的“蚂蚁兵团”效应，在国内外市场攻城掠地。

当然民间资本也是一把双刃剑，在2004年以后的宏观调控以及2008年世界金风暴中，浙江中小企业接二连三地倒闭，其中不乏民间资本的“推手”银缩，企业资金链“缺血”就用“利贷”补充。每天千分之三的利息令借贷企业不堪重负，结果两败俱伤。

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2000年前后温州民间资本开始炒房运动。一批温州商人在省内温州、杭州小试刀后，便带5000万元现金，包了一节火车车厢奔赴上海，见楼就买，见房就收，3天买下5000多万元的房产。温州炒房团频频光顾沪上楼市，以致明的上海人发“温州人像蝗虫一样飞来”的惊叹。